マンション管理費等支払保証業務


管理費・修繕積立金の支払を保証します

近年、分譲マンションの運営において、管理費や修繕積立金が滞納される事例が年々増加傾向にあります。マンション管理組合にとって管理費等の滞納問題は、組合の運営において大きな脅威であり、マンションが立地する周辺にも影響を与える可能性もあり、社会問題に発展し兼ねないものとなりつつあります。

『VAMOS管理費等支払保証』は、この問題を解決すべく誕生した全く新しい保証サービスです。(特許出願中)
『VAMOS管理費等支払保証』では、予め決められた管理費や修繕積立金が期日通りに納付されず滞納された場合には、まずVAMOSが管理組合様へ、滞納された区分所有者の管理費や修繕積立金を『代位弁済』(VAMOSが滞納した区分所有者に成り代わり)にてお支払いいたします。この時点で、管理組合の理事長はじめ理事役員の方々におかれては、滞納された管理費や修繕積立金の督促という回収業務が解消され、その他の区分所有者様も修繕積立金の残高不足等の不安から開放されます。

VAMOS管理費等支払保証で解決!

滞納している区分所有者が、顔見知りで督促し難い。
理事長はじめ理事の高齢化により、理事会の活動量が減少してきている。
裁判所から支払い命令が出ているが、支払いがないまま住み続けている。
滞納している区分所有者が、行方不明で連絡が取れない。
何度も督促しているが、支払って貰えず疲れた。

サービス内容

管理組合の構成員である区分所有者が、管理規約で取り決められている管理費並びに修繕積立金を、所定の期日並びに金額を支払わず滞納した場合、VAMOSが滞納された管理費並びに修繕積立金を、区分所有者に成り代わり、代位弁済という方法で管理組合様へお支払い致します。(保証される期間には限りがあります)代位弁済したことによりVAMOSは求償権を取得し、滞納した区分所有者に対して、滞納した管理費並びに修繕積立金の回収業務を行いますので、管理組合様には今までのような心労をお掛けするようなことは減少します。(VAMOSマンション管理費等支払保証Ⅰ型)

また、すでに滞納が長期間経過して、滞納金額も多額になってしまった区分がある場合には、VAMOSマンション管理費等支払保証をご採用頂いた上で、弊社顧問弁護士をご紹介させて頂き、弊社顧問弁護士と委任契約を締結して頂いた後、法的処理を前提に回収を促進させて頂きます。(VAMOSマンション管理費等支払保証Ⅱ型)

その他としてご用命があれば、管理費並びに修繕積立金の引落業務も承ります。


その他の事業

家賃保証事業
マンション管理費等/支払保証業務
建物(マンション)評価事業